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Saiba como se preparar financeiramente para comprar a casa própria

O caminho até a realização deste sonho precisa passar por algumas etapas. Se você pretende comprar a casa própria e está em dúvida por onde começar, mostramos algumas dicas de planejamento financeiro que não podem faltar. Confira!

Avalie a situação financeira da família
O primeiro passo é identificar qual é a situação econômica de todos os integrantes da família. Dívidas ou falta de comprovação de renda podem gerar restrições bancárias e dificultar a aprovação do crédito habitacional.

Informe-se também sobre o valor total do saldo do FGTS e quanto há de dinheiro guardado em poupança ou aplicado em investimentos e o nível de facilidade (ou de dificuldade) de resgatar ou de transferir este valor (liquidez).

Se planeje financeiramente
O ideal é estabelecer até 30% da sua renda para o pagamento das parcelas do financiamento do imóvel, caso opte por esta modalidade de pagamento. Para isso, ter um planejamento mensal é importante.

Faça uma planilha, registre nela a receita de todos os integrantes da família e anote diariamente as despesas. Ao final do mês você terá um controle da sua vida financeira e poderá analisar os gastos fixos e os eventuais.

Assim será fácil manter um controle e identificar onde é possível investir e onde dá para economizar. Nós mostramos neste artigo como fazer a planilha ideal, confira!

Estabeleça metas e cumpra
Se será preciso todo mês pagar uma parcela da casa própria, então defina objetivos a serem cumpridos por toda a família para que este pagamento não seja dificultado.

O planejamento financeiro só será eficiente se as metas forem alcançadas. Evitar gastos desnecessários pode ser uma das metas, mas não deve ser a única. Você pode conferir como defini-las em um conteúdo especial que preparamos sobre este assunto.


Entenda a situação da família a curto e longo prazo
Há outros fatores, que não são necessariamente financeiros mas podem interferir na decisão e no planejamento da compra do imóvel.

Tamanho e localização da moradia, por exemplo, devem ser levados em conta se a família pretende continuar na cidade por questões de trabalho e se planeja ter mais filhos e animais de estimação.

Os hábitos de vida da família também devem ser considerados na hora da escolha da casa ou apartamento, seja buscando opções que possuam área de lazer ou espaço para home office, por exemplo, e avaliando também a distância do trabalho, da escola ou da residência de familiares, quando há necessidade de proximidade.

Defina as opções de pagamento
Após definir os itens acima fica mais fácil escolher a moradia ideal e a melhor forma de pagamento. Na Ecovita você encontra facilidade para comprar a casa dos seus sonhos.

Temos a opção de financiamento habitacional com subsídio e excelente taxa de juros pela Caixa Econômica Federal por meio do Programa Casa Verde Amarela (Minha Casa Minha Vida). Também é possível usar o FGTS como entrada, entre outras opções.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Vamos conversar?

 

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